围绕中国大陆住宅交易，把容易过时的结论改成可核验的问题框架。
买二手房时如何核验权利人、抵押查封与共有情况，并安排合同、付款、网签、缴税、登记和交房。
签购房合同前应核对房屋信息、价款付款、交付条件、不动产登记、质量责任和违约处理。